ジュウエル小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,780万円
108.1万円/㎡
相場
4,418万円
100.0万円/㎡
2,796
3,877
4,958
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,958万円
87.7万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジュウエル小石川
4,780万円（108.1万円/㎡）/ 5階 / 44.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,780万円108.1万円5階 44.2㎡ 1LDK南東
2025/04/074,680万円106.8万円3階 43.84㎡ 1LDK北西
2025/04/044,980万円112.7万円5階 44.2㎡ 1LDK南東
2024/07/144,299万円96.1万円2階 44.73㎡ 1LDK+SIC+WIC南東
2024/06/114,680万円113.2万円3階 41.33㎡ 1LDK北西
2023/10/215,190万円96.8万円4階 53.64㎡ 2LDK南東
2023/09/135,190万円96.8万円3階 53.64㎡ 2LDK南東
2023/02/054,480万円83.5万円6階 53.64㎡ 2LDK南東
2023/01/274,680万円87.2万円6階 53.64㎡ 2LDK南東
2022/10/154,980万円92.8万円6階 53.64㎡ 2LDK南東
2022/09/165,180万円96.6万円6階 53.64㎡ 2LDK南東
2022/08/245,380万円100.3万円6階 53.64㎡ 2LDK南東
2021/06/073,380万円89.3万円1階 37.84㎡ 1LDK北西
2021/04/302,980万円87.4万円1階 34.11㎡ 1DK北西
2021/04/243,470万円77.6万円4階 44.73㎡ 2DK南東
2021/04/162,980万円87.4万円2階 34.11㎡ 1LDK北西
2021/02/153,980万円90.0万円5階 44.2㎡ 2DK南東
2021/01/234,280万円96.8万円5階 44.2㎡ 2DK南東
2020/08/264,480万円100.2万円5階 44.73㎡ 1LDK-
2020/06/054,680万円104.6万円5階 44.73㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ジュウエル小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,780万円108.1万円44.2㎡1LDK5階 / 7階建 南東1981年66戸RC
2022/10/01ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 3,580万円81.3万円44.03㎡1K+S2階 / 6階建 南東1981年16戸RC
2022/12/10タイガー小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 4,988万円106.2万円46.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西1981年42戸SRC
2024/03/26ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 3,480万円94.2万円36.96㎡1LDK3階 / 6階建 東1983年50戸RC
2024/05/09シティコープ茗荷谷
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅3分 4,290万円98.2万円43.67㎡2DK2階 / 4階建 東1982年23戸RC
2024/09/03東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 3,850万円90.7万円42.44㎡1LDK4階 / 10階建 北東1976年75戸SRC
2022/05/04ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 5,600万円102.6万円54.59㎡2LDK2階 / 6階建 北西1980年44戸RC
2025/06/14ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 4,280万円98.6万円43.42㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年25戸RC
2024/04/15千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,180万円82.7万円38.47㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年52戸RC
2023/01/27ライオンズマンション千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 3,980万円95.2万円41.8㎡1SDK3階 / 5階建 北東1985年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は文京区の平均と比較して9.5%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積34.20㎡〜54.20㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
98.7万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ジュウエル小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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